Eberbach bekommt ein neues Schmuckstück

18 Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse

Wir bauen für Sie familienfreundlich und seniorengerecht mit komfortabler Ausstattung zu fairen Preisen.

Auf dem Gelände der ehemaligen Schmuckfedernfabrik entstehen insgesamt
18 moderne Eigentumswohnungen
mit Personenaufzug und Tiefgarage.

Aktiv leben in der Natur

Eberbach im schönen Neckartal

Die Stadt Eberbach liegt im Norden von Baden-Württemberg im berühmten „Naturpark Neckartal Odenwald“ nur 25 km von Heidelberg entfernt. Die ruhige und idyllische Lage direkt am Neckar, umgeben von großen Waldgebieten, wird sowohl von Einheimischen als auch von vielen Urlaubern sehr geschätzt.

Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen gibt es direkt im Ort auch ein Schwimmbad sowie Sport- und Freizeitanlagen. Im Zentrum von Eberbach befindet sich die historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Türmen einer mittelalterlichen Stadtfestung.

Attraktive Lage

Die Schwanheimer Straße liegt im beliebten Stadtteil Neckarwimmersbach in grüner und ruhiger Lage. Das Wohngebiet ist sehr gut erschlossen. Mit verschiedenen Buslinien gelangen Sie bequem ins Zentrum der Stadt sowie in alle umliegenden Ortsteile und zum Eberbacher Bahnhof.

Von hier aus fahren alle 30 Minuten S-Bahn und Regionalbahn in Richtung Heidelberg, Mosbach, Heilbronn und Mannheim. Auch das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Heidelberg und Mosbach erreichen Sie mit dem Auto schon nach einer halben Stunde, Mannheim und Heilbronn nach etwa einer Stunde Fahrzeit.

  • Idyllische Lage im Odenwälder Neckartal
  • Nur etwa 25 km von Heidelberg entfernt
  • Wohnen im Grünen und zugleich gute Infrastruktur genießen
  • Bahnhof und Stadtzentrum liegen ca. 2 km entfernt
  • 2 bis 4 Zimmerwohnungen, familienfreundlich und seniorengerecht
  • Wohnflächen zwischen 41 m² und 127 m²
  • Kaufpreise schon ab 139.000 € / ab 2.823 € pro m²
  • Moderne und großzügige Grundrisse

Vor Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schule und Gymnasium. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad sowie weitere Sport- und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar.

Überall Natur

Mitten im „Naturpark Neckartal-Odenwald“.

Gute Infrastruktur

Mehrere Bus- und Bahnlinien vorhanden. Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut.

Schnell von A nach B

Nur wenige Minuten bis ins Zentrum von Eberbach mit abwechslungsreichen Geschäften und Restaurants.

Aktives leben

Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Anlegestellen für Sport- und Ruderboote.

Baubeginn

Erdaushub Anfang 2021, geschätzte Bauzeit 18 – 22 Monate

Einige Highlights

  • Moderne und energieeffiziente Haustechnik
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
  • Balkone überdacht und mit Sichtschutz
  • Moderne und großzügige Grundrisse
  • Überwiegend tagesbelichtete Bäder
  • Gäste-WC oder zweites Badezimmer
  • Terrassenwohnungen mit Gartengrundstück
  • Pkw-Stellplätze und Kellerräume im Untergeschoss
  • Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
  • Alle Wohnungen und Tiefgaragen mit Personenaufzug erreichbar

Wohnungsbeispiel

Sehr schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern und Balkon zur Gartenseite, Wohnfläche ca. 124 m²

Preise

Haus A1 Lage Zimmer Wohnfläche Preis pro m² Kaufpreis Wohnung Garage 1 Garage 2 Kaufpreis Gesamt Grundrisse Status
WE-Nr:
1 EG 4 117,49 3.030 355.950 19.000 19.000 393.950 Grundriss Verkauft
2 EG 4 125,17 3.020 378.000 19.000 19.000 416.000 Grundriss
3 1.OG 4 124,29 3.134 389.550 19.000 19.000 427.550 Grundriss reserviert
4 1.OG 2 41,57 3.056 127.050 19.000 146.050 Grundriss Verkauft
5 1.OG 3 84,97 3.065 260.400 19.000 19.000 298.400 Grundriss Verkauft
6 2.OG 4 124,25 3.135 389.550 19.000 19.000 427.550 Grundriss
7 2.OG 2 41,57 3.056 127.050 19.000 146.050 Grundriss Verkauft
8 2.OG 3 84,97 3.065 260.400 19.000 279.400 Grundriss Verkauft
9 DG 3 93,11 3.485 324.450 19.000 343.450 Grundriss reserviert
10 DG 3 81,53 3.426 279.300 19.000 298.300 Grundriss Verkauft
 
Haus A2 Lage Zimmer Wohnfläche Preis pro m² Kaufpreis Wohnung Garage 1 Garage 2 Kaufpreis Gesamt Grundrisse Status
WE-Nr:
11 EG 3 84,29 2.965 249.900 19.000 268.900 Grundriss Notartermin
12 EG 3 104,98 3.041 319.200 19.000 338.200 Grundriss Verkauft
13 1.OG 3 81,46 3.042 247.800 19.000 266.800 Grundriss Verkauft
14 1.OG 4 113,06 3.130 353.850 19.000 19.000 391.850 Grundriss
15 2.OG 3 76,10 3.035 231.000 19.000 250.000 Grundriss Verkauft
16 2.OG 4 113,06 3.130 353.850 19.000 19.000 391.850 Grundriss
17 DG 2 47,05 3.414 160.650 19.000 179.650 Grundriss Verkauft
18 DG 3 80,91 3.491 282.450 19.000 301.450 Grundriss Verkauft

Beratung und Verkauf

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